Estimation théorique
Rue Jean Jaurès,06400 Cannes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurès,06400-Cannes indique un avis de valeur compris entre 714.000€ et 806.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.140€ et 8.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 714.000€ et 806.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 714.000€ et 806.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-05 | 5 | TRA DES GABRES | 5 | 80 | 149 | 540000€ | 6750€ |
2020-08-28 | 47 | BD D ALSACE | 6 | 280 | 1156 | 4609070€ | 16461€ |
2019-11-22 | 10 | BD DE STRASBOURG | 4 | 100 | 79 | 430000€ | 4300€ |
2022-03-08 | 35 | RUE LOUIS NOUVEAU | 2 | 39 | 214 | 850000€ | 21795€ |
2023-04-21 | 22 | AV ISOLA BELLA | 6 | 166 | 469 | 1345000€ | 8102€ |
2022-11-25 | 18 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 65 | 49 | 295000€ | 4538€ |
2021-07-01 | 61 | BD D ALSACE | 3 | 75 | 0 | 390000€ | 5200€ |
2019-10-15 | 61 | BD D ALSACE | 4 | 79 | 0 | 525000€ | 6646€ |
2022-06-08 | 61 | BD D ALSACE | 4 | 79 | 0 | 565000€ | 7152€ |
2022-08-04 | 11 | CHE SAINT NICOLAS | 11 | 495 | 814 | 3305910€ | 6679€ |
2021-07-26 | 39 | AV ISOLA BELLA | 7 | 187 | 467 | 2485000€ | 13289€ |
2020-08-10 | 8 | IMP DE PIERVAL | 5 | 90 | 433 | 585000€ | 6500€ |
2019-10-30 | 20 | IMP DE PIERVAL | 12 | 310 | 1824 | 1500000€ | 4839€ |
2023-03-10 | 79 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 97 | 0 | 560000€ | 5773€ |
2022-10-14 | 29 | RUE PASTEUR | 10 | 365 | 997 | 8100000€ | 22192€ |
2022-03-31 | 3 | RUE CAIRE | 4 | 92 | 190 | 439500€ | 4777€ |
2021-03-19 | 4 | AV SAINT CHARLES | 6 | 130 | 675 | 1700000€ | 13077€ |
2022-04-19 | 43 | AV PRINCE DE GALLES | 4 | 100 | 362 | 800000€ | 8000€ |
2021-10-15 | 47 | BD MONTFLEURY | 8 | 382 | 2256 | 3080000€ | 8063€ |
2022-09-12 | 12 | IMP DES POILUS | 2 | 45 | 68 | 231000€ | 5133€ |
2020-10-05 | 45 | AV PRINCE DE GALLES | 6 | 230 | 500 | 1200000€ | 5217€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 469 | 690000€ | 6900€ |
2020-07-29 | 11 | RUE MOZART | 6 | 168 | 664 | 1359400€ | 8092€ |
2021-04-02 | 3 | IMP OXYBIA | 5 | 140 | 0 | 580000€ | 4143€ |
2020-07-09 | 62 | AV ISOLA BELLA | 5 | 147 | 857 | 850000€ | 5782€ |
2023-02-13 | 62 | AV ISOLA BELLA | 7 | 187 | 857 | 2790000€ | 14920€ |
2021-12-06 | 11 | AV DES PALMIERS | 6 | 193 | 660 | 1260400€ | 6531€ |
2022-04-29 | 9 | RUE MOZART | 7 | 175 | 573 | 1654000€ | 9451€ |
2022-04-04 | 7 | AV DES PALMIERS | 5 | 160 | 650 | 2037000€ | 12731€ |
2023-02-07 | 4 | AV SAISSY | 3 | 190 | 1230 | 1594260€ | 8391€ |
2021-11-03 | 13 | IMP DES ANGES | 5 | 156 | 0 | 2496000€ | 16000€ |
2021-07-09 | 16 | RUE EDITH CAVELL | 2 | 25 | 312 | 350000€ | 14000€ |
2020-05-18 | 17 | AV DU MARECHAL JUIN | 5 | 120 | 252 | 910000€ | 7583€ |
2022-04-25 | 8 | RUE MONTFIAL | 4 | 100 | 84 | 280000€ | 2800€ |
2021-12-30 | 9 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 230 | 2077 | 1275000€ | 5543€ |
2022-07-28 | 2 | AV PRADO-PROVENCE | 4 | 66 | 289 | 329500€ | 4992€ |
2022-05-31 | 1 | AV VAL VERT | 9 | 179 | 500 | 1100000€ | 6145€ |
2020-08-27 | 1 | AV DU CEDRE | 4 | 48 | 58 | 365000€ | 7604€ |
2022-04-15 | 17 | IMP DES ANGES | 4 | 99 | 740 | 830000€ | 8384€ |
2022-06-16 | 16 | RUE MONTFIAL | 6 | 170 | 517 | 1070000€ | 6294€ |
2022-07-01 | 9000 | ALL DU PARC FIORENTINA | 4 | 108 | 500 | 1530000€ | 14167€ |
2021-07-29 | 69 | AV ISOLA BELLA | 9 | 180 | 1294 | 1500000€ | 8333€ |
2021-04-23 | 2 | AV DU CEDRE | 4 | 125 | 567 | 615000€ | 4920€ |
2023-03-29 | 15 | AV DU CEDRE | 7 | 138 | 240 | 1078000€ | 7812€ |
2022-09-08 | 19 | AV DE BENEFIAT | 4 | 136 | 714 | 1465000€ | 10772€ |
2022-01-10 | 6 | AV PRADO-PROVENCE | 6 | 174 | 556 | 1138000€ | 6540€ |
2023-02-10 | 5 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 67 | 137 | 380000€ | 5672€ |
2023-05-05 | 19 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 104 | 325 | 386666€ | 3718€ |
2021-03-15 | 11 | AV DE LA FLOTTE | 3 | 74 | 133 | 222200€ | 3003€ |
2019-10-11 | 21 | AV DE BENEFIAT | 4 | 143 | 1160 | 2058500€ | 14395€ |
2022-05-18 | 25 | AV DU GRAND PIN | 5 | 180 | 619 | 1127400€ | 6263€ |
2019-11-27 | 69 | AV ISOLA BELLA | 8 | 190 | 500 | 1900000€ | 10000€ |
2021-10-11 | 72 | AV ISOLA BELLA | 1 | 40 | 60 | 390000€ | 9750€ |
2021-03-15 | 11 | AV DE LA FLOTTE | 3 | 80 | 125 | 347000€ | 4338€ |
2022-10-13 | 29 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 206 | 525 | 1430000€ | 6942€ |
2021-07-16 | 50 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 250 | 1000 | 2380000€ | 9520€ |
2021-05-06 | 69 | AV ISOLA BELLA | 6 | 192 | 1025 | 1200000€ | 6250€ |
2020-06-15 | 69 | AV ISOLA BELLA | 6 | 192 | 1025 | 1290950€ | 6724€ |
2022-04-06 | 11 | RUE VELASQUEZ | 5 | 88 | 243 | 760000€ | 8636€ |
2022-09-02 | 11 | RUE VELASQUEZ | 5 | 88 | 243 | 1180000€ | 13409€ |
2022-03-30 | 10 | AV PRADO-PROVENCE | 5 | 137 | 381 | 650000€ | 4745€ |
2020-08-03 | 16 | ALL DU PARC FIORENTINA | 4 | 150 | 767 | 1660500€ | 11070€ |
2021-09-16 | 22 | AV DE GRASSE | 6 | 114 | 263 | 1490000€ | 13070€ |
2022-09-09 | 22 | AV DE GRASSE | 6 | 114 | 263 | 1585000€ | 13904€ |
2023-04-11 | 6 | AV DU GRAND PRE | 4 | 80 | 324 | 640000€ | 8000€ |
2020-06-08 | 31 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 220 | 500 | 1050000€ | 4773€ |
2020-12-15 | 63 | AV DE VALLAURIS | 7 | 280 | 648 | 1605000€ | 5732€ |
2023-03-14 | 11 | RUE JEAN MERO | 8 | 280 | 122 | 2712500€ | 9688€ |
2022-04-28 | 66 | BD MONTFLEURY | 7 | 400 | 916 | 2915800€ | 7290€ |
2021-12-20 | 67 | AV DE VALLAURIS | 6 | 169 | 1277 | 1600000€ | 9467€ |
2020-04-29 | 65 | AV DE VALLAURIS | 3 | 136 | 1097 | 1320000€ | 9706€ |
2020-05-15 | 25 | CHE DE CALDANA | 5 | 140 | 512 | 1200000€ | 8571€ |
2020-10-15 | 25 | CHE DE CALDANA | 5 | 140 | 512 | 1210000€ | 8643€ |
2022-03-17 | 66 | BD MONTFLEURY | 8 | 358 | 838 | 2947000€ | 8232€ |
2021-05-29 | 5 | RUE JEANNE BERMONDI | 3 | 41 | 306 | 457000€ | 11146€ |
2021-10-21 | 17 | AV DU MARECHAL KOENIG | 5 | 196 | 0 | 3060000€ | 15612€ |
2021-04-02 | 64 | BD MONTFLEURY | 7 | 245 | 390 | 1345000€ | 5490€ |
2021-04-02 | 64 | BD MONTFLEURY | 7 | 245 | 390 | 2200000€ | 8980€ |
2022-07-22 | 10 | ALL DU PARC FIORENTINA | 5 | 130 | 1147 | 1050000€ | 8077€ |
2021-04-06 | 66 | BD MONTFLEURY | 6 | 200 | 355 | 2600000€ | 13000€ |
2022-10-20 | 7 | CHE DES ARAUCARIAS | 4 | 99 | 1193 | 1410000€ | 14242€ |
2022-11-02 | 2 | AV JUSTINIA | 3 | 62 | 298 | 760000€ | 12258€ |
2020-12-10 | 23 | AV FLORIDA | 9 | 471 | 827 | 2575000€ | 5467€ |
2023-01-27 | 23 | AV FLORIDA | 9 | 471 | 827 | 6800000€ | 14437€ |
2022-12-22 | 92 | AV DE VALLAURIS | 3 | 60 | 680 | 660000€ | 11000€ |
2023-01-27 | 22 | AV FLORIDA | 4 | 115 | 1166 | 1840000€ | 16000€ |
2022-03-29 | 14 | AV DES ANGLAIS | 5 | 122 | 91 | 385000€ | 3156€ |
2022-04-07 | 33 | CHE DE CALDANA | 4 | 130 | 42 | 815000€ | 6269€ |
2020-12-18 | 33 | CHE DE CALDANA | 4 | 132 | 3 | 500000€ | 3788€ |
2022-04-28 | 39 | CHE DE CALDANA | 4 | 129 | 22 | 1120000€ | 8682€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DU DOCTEUR BUDIN | 5 | 134 | 262 | 649000€ | 4843€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DU DOCTEUR BUDIN | 3 | 80 | 238 | 260000€ | 3250€ |
2023-01-19 | 17 | RUE DU DOCTEUR BUDIN | 3 | 80 | 238 | 263000€ | 3288€ |
2021-12-22 | 71 | BD MONTFLEURY | 5 | 160 | 465 | 1170000€ | 7313€ |
2021-04-07 | 71 | BD MONTFLEURY | 5 | 160 | 545 | 1255000€ | 7844€ |
2021-01-26 | 111 | AV ISOLA BELLA | 7 | 205 | 0 | 1300000€ | 6341€ |
2023-03-09 | 94 | AV DE VALLAURIS | 7 | 260 | 1271 | 1625000€ | 6250€ |
2019-09-24 | 50 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 360 | 537 | 1200000€ | 3333€ |
2021-06-08 | 50 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 360 | 1065 | 2130000€ | 5917€ |
2022-10-17 | 9 | ALL DES YUCCAS | 5 | 110 | 377 | 720000€ | 6545€ |
2021-02-26 | 8 | ACH ANC CHE DES VALLERGUES | 3 | 111 | 155 | 500000€ | 4505€ |
2020-05-29 | 109 | AV ISOLA BELLA | 5 | 107 | 415 | 640000€ | 5981€ |
2020-01-31 | 10 | AV DE PORALTO | 3 | 67 | 500 | 925000€ | 13806€ |
2021-09-30 | 94 | AV ISOLA BELLA | 5 | 150 | 304 | 682380€ | 4549€ |
2021-05-20 | 73 | AV DE VALLAURIS | 3 | 178 | 552 | 1800000€ | 10112€ |
2022-08-25 | 14 | RUE DOC P GAZAGNAIRE | 3 | 50 | 0 | 441000€ | 8820€ |
2021-12-22 | 4 | BD DELAUP | 3 | 103 | 0 | 415000€ | 4029€ |
2023-06-12 | 5 | RUE DU DOCTEUR BUDIN | 3 | 98 | 225 | 698250€ | 7125€ |
2022-05-16 | 26 | RUE CAMPESTRA | 8 | 238 | 1020 | 2050000€ | 8613€ |
2020-04-03 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 580000€ | 4173€ |
2021-04-12 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 749000€ | 5388€ |
2022-06-01 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 865800€ | 6229€ |
2022-12-12 | 59 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 180 | 994 | 1730000€ | 9611€ |
2023-06-26 | 17 | AV DE LA CALIFORNIE | 5 | 178 | 0 | 2350000€ | 13202€ |
2022-08-04 | 10 | TRA DES VALLERGUES | 3 | 75 | 131 | 424528€ | 5660€ |
2022-12-23 | 13 | RUE PIERRE GRAGLIA | 5 | 200 | 250 | 1900000€ | 9500€ |
2021-04-09 | 63 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 210 | 467 | 510000€ | 2429€ |
2020-03-04 | 97 | AV DE GRASSE | 5 | 144 | 490 | 850000€ | 5903€ |
2023-03-23 | 12 | AV MONTROUGE | 6 | 200 | 646 | 2016600€ | 10083€ |
2020-02-25 | 42 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 138 | 465 | 760000€ | 5507€ |
2022-06-01 | 5 | AV DU PARC MADRID | 6 | 163 | 512 | 900000€ | 5521€ |
2023-01-13 | 12 | RUE WALTER SCOTT | 3 | 55 | 164 | 325000€ | 5909€ |
2021-05-05 | 37 | AV DE BENEFIAT | 4 | 203 | 1408 | 1500000€ | 7389€ |
2020-12-04 | 7 | RUE COSTE CORAIL | 1 | 40 | 20 | 465700€ | 11643€ |
2020-10-26 | 70 | AV DE GRASSE | 5 | 130 | 346 | 1180800€ | 9083€ |
2021-12-22 | 71 | AV DE VALLAURIS | 5 | 180 | 1201 | 2600000€ | 14444€ |
2020-06-29 | 70 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 140 | 545 | 800000€ | 5714€ |
2021-04-30 | 70 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 140 | 545 | 1150000€ | 8214€ |
2022-09-23 | 20 | AV DU CAMP LONG | 3 | 74 | 622 | 300000€ | 4054€ |
2023-06-30 | 20 | AV DU CAMP LONG | 3 | 74 | 622 | 430000€ | 5811€ |
2023-03-30 | 3 | TRA BEAULIEU | 4 | 104 | 318 | 975000€ | 9375€ |
2020-12-18 | 12 | RUE JEAN NOBLES | 5 | 110 | 0 | 726000€ | 6600€ |
2019-10-11 | 33 | RUE LOUIS PERRISSOL | 6 | 126 | 241 | 4050000€ | 32143€ |
2023-01-16 | 91 | AV DE VALLAURIS | 4 | 200 | 1292 | 1408910€ | 7045€ |
2022-02-04 | 35 | RUE JEAN NOBLES | 5 | 90 | 351 | 534250€ | 5936€ |
2021-06-07 | 28 | RUE COSTE CORAIL | 6 | 124 | 48 | 480000€ | 3871€ |
2020-06-01 | 25 | AV MAURICE DERCHE | 3 | 75 | 416 | 394800€ | 5264€ |
2022-07-26 | 12 | BD SAINT GEORGES | 10 | 440 | 476 | 4790000€ | 10886€ |
2021-06-22 | 3 | TRA ALEXANDRE 3 | 8 | 185 | 431 | 1140680€ | 6166€ |
2020-02-24 | 3 | TRA ALEXANDRE 3 | 9 | 195 | 431 | 952200€ | 4883€ |
2020-08-19 | 8 | TRA BEAULIEU | 3 | 56 | 322 | 330000€ | 5893€ |
2022-02-16 | 7 | TRA BEAULIEU | 3 | 50 | 0 | 410000€ | 8200€ |
2022-08-12 | 71 | AV DE VALLAURIS | 7 | 237 | 1095 | 1787450€ | 7542€ |
2019-11-06 | 55 | AV DE BENEFIAT | 7 | 272 | 949 | 2900000€ | 10662€ |
2021-09-30 | 16 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 88 | 411 | 444804€ | 5055€ |
2021-12-16 | 106 | AV DE VALLAURIS | 7 | 242 | 1213 | 5150000€ | 21281€ |
2020-12-04 | 78 | AV DE GRASSE | 7 | 206 | 250 | 184000€ | 893€ |
2019-09-25 | 16 | BD DES PINS | 9 | 378 | 1755 | 10500000€ | 27778€ |
2021-10-20 | 22 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 88 | 480 | 664780€ | 7554€ |
2022-11-07 | 4 | RUE DE NANCY | 4 | 87 | 120 | 515240€ | 5922€ |